- 01
Busca da casa e do bairro
Mapeamos bairros como Parque Tamandaré e Jardim Carioca pela sua rotina e só marcamos visita no que vale a pena.
- 02
Venda da casa atual
Fotos, anúncio e triagem de interessados, com visitas acompanhadas e a proposta negociada ao seu lado.
- 03
Avaliação pelo mercado local
Cruzamos o que foi vendido e o que está anunciado perto da sua casa. É referência para decidir, não laudo técnico.
- 04
Imóveis para renda e aluguel
Antes de comprar, você vê quanto a casa rende, quanto custa mantê-la e o risco de ficar vazia.
- 05
Crédito lado a lado
Propostas de vários bancos numa só tabela: taxa, CET, SAC ou Price, SFH ou SFI. Aprovar é com o banco.
- 06
Papéis e cartório
Do ITBI ao registro final, passando por matrícula, certidões e, na planta, pela construtora.
Da primeira conversa à mudança feita
Compra, venda ou investimento: o caminho é o mesmo, com o mesmo corretor.
- Conversa inicial, gratuita, para ouvir o seu plano
- Pesquisa de preços na região e visitas escolhidas com critério
- Negociação da proposta e do sinal com um corretor
- Certidões, escritura e registro acompanhados de perto
O que mais perguntam antes de começar
Quem dita o ritmo são os papéis e o pagamento: sem financiamento tudo anda mais rápido, com banco há a análise de crédito. Não fixamos data.
Sim: São João da Barra, São Fidélis, Macaé e São Francisco de Itabapoana, além dos bairros de Campos. Se outro parceiro servir melhor, dizemos logo.
Sim. Na planta, checamos se a incorporação está registrada e como a construtora entregou obras anteriores. No usado, a matrícula e as certidões vêm antes da reserva.
Em regra o comprador paga ITBI, escritura e registro. Estimamos esses valores antes da proposta, por escrito.
Sim. Quem compra para alugar pode deixar conosco a divulgação, a escolha do inquilino e o contrato, feito conforme a Lei nº 8.245/1991.